公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编为大家整理南充公积金贷款有商贷记录算不算二套房相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
南充公积金贷款有商贷记录算不算二套房
不算的。南充公积金贷款套数认定方式为“不认房认公积金贷”。
其中
1、职工家庭只有一笔已结清的公积金贷款记录的，现申请公积金贷款时，执行二套住房公积金贷款政策。
2、职工家庭（包括借款人及配偶，下同）无公积金贷款记录的，现申请公积金贷款时，执行首套住房公积金贷款政策。
3、职工家庭有一笔未结清的公积金贷款记录的，或有两笔及以上公积金贷款记录的，不予住房公积金贷款。
购建住房，申请公积金贷款时，可否支取所缴存的公积金？
南充市的`公积金管理实行“先取后贷”、“存贷结合”模式，即缴存职工在真实购建住房，需申请贷款时，首先应凭合同和发票支取夫妻双方所缴公积金，核定贷款额度时，已取和将贷的金额不超过对应的贷款成数（首套房为7成，二套房为5成）。
另外，从2016年起，南充市实行公积金“委托扣款还贷”，职工按前述“先取后贷”时，夫妻各方公积金缴存余额有超过1万元的，提取时要各保留1万元的余额，作为扣收还贷的储备资金。
