现在很多人买房都不能支付全款，因此买房的时候就会选择先支付一定的首付费用，然后在按时分期付款。当然买房贷款也是需要符合银行的`贷款条件的。那么买房贷款需要什么条件，要准备哪些材料？以下小编为大家整理了买房贷款需要哪些条件的详细内容，希望对大家有所帮助！
一、买房贷款需要什么条件
1、申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。
2、年龄需满18周岁。
3、申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。
4、需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。
5、申请人的信用要良好。
二、买房贷款要准备哪些材料
1、申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；
2、要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；
3、要准备好自己的工作证明和收入证明；
4、要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；
5、要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。
