估价师的文章见解

2016年房地产估价师考试就快要到了，为了帮助大家更好地复习《制度与政策》，小编为大家带来了一份《制度与政策》模拟试题，不妨来做一做吧。1、房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开...

房地产市场作为市场体系的基本组成部分，具有市场的一般规律性，如受价值规律、竞争规律、供求规律等的制约。下面本站小编为大家准备了一些房地产估价师考试的重要考点，欢迎阅读。商业房地产估价1.商业房地产及其估价的特...

一、单项选择(共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。)1.房地产估价师从某种意义上讲是(B)房地产的价值A.发明B.发现C.创造D.稳定2.一种资产只有同时具有(B)的特性，才真正...

2016年房地产估价师考试很快就要到了，本站小编想跟大家分享一套制度与政策部分的模拟习题，希望能对大家的复习有帮助。1、房地产中介服务机构在领取营业执照后的.()个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管...

1：下列关于物业的含义，说法正确的是()。A.从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地B.物业也是单元房地产的称谓C.物业不是单元房地产的称谓D.同一宗物业，往往分属一个或多个产权所有者E.同...

1.不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是()。A.掌握的估价信息不同B.遵循的估价原则不同C.履行的估价程序不同D.估价对象的`状况不同2.根据《房地产估...

一、单项选择题1.某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是()。(2007年试题)A.现时该房改房上市交易的正常价格扣除受让方应缴纳的...

根据人力资源社会保障部和有关部委文件精神，为做好2017年度房地产估价师考试考务工作，现将有关事项通知如下：一、报名时间及办法为方便考生，简化报名流程，倡导诚信报名，本次考试实行网上报名、网上交费、网上打印准考证、考...

1、房地产中介服务机构在领取营业执照后的()个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。A.一B.二C.三D.五答案：A解析：建设部令第97号《城市房地产中介服务管理规定》第十二条规定，设立房地产中介服务...

2016年房地产估价师时间临近，为了帮助大家做好备考工作，本站小编整理了一套考前模拟试题，希望能对大家有帮助，更多内容请关注本站!1、某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/㎡，正常开发成本为1500元/㎡，管理费用为前两...

根据人力资源和社会保障部办公厅、住房城乡建设部办公厅《关于2017年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》(人社厅发〔2017〕48号)精神，为做好我省2017年度房地产估价师执业资格考试考务工作，现将有关事项通知如下：一...

对于房产估价师考试马上就要开始了，下面是本站小编为考生整理的-房产估价师考试模拟题，供大家参考学习，预祝考生备考成功。一、单项选择题1.非市场价值不是一种价值，而是对市场价值以外的各种价值的一个()称呼。A.概括性B...

根据人力资源社会保障部办公厅、住房城乡建设部办公厅《关于2016年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》(人社厅发〔2016〕81号)精神，结合我省实际，现就2016年度房地产估价师资格考试考务工作有关事宜通知如下：一、考...

一、单项选择题1.房地产登记是指房地产登记机构依法将房地产权利和其他应当记载的事项在()上予以记载的行为。A.房地产登记簿B.房地产档案C.房地产权属档案D.房地产登记档案2.房地产登记制度是现代()法中的一项重要制...

【单选题】1、2003年国家出台了国有土地使用权出让实行招、拍、挂的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的()。A、适应性B、异质性C、政策影响性D、相互影响性2、由于建筑技术的发展和人...

2016年宁夏房地产估价师考试报名时间8月8日至12日，各位考生要抓紧时间进行复习哦，祝愿各位考生能够在考试中获得好的成绩，更多信息请关注应届毕业生培训网哦。宁夏人事考试网2016年房地产估价师考试考务通知宁人社函〔20...

1、房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以()为基础，参照当地的市场价格进行评估。A.基准地价、标定地价和各类房屋的协商价格B.基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格C....

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。考试设《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方...

1.下列估价师的行为中，不符合估价规范的有()。A.仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对B.委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出...

1.下列影响消费者行为的因素中，属于个人因素的是()。A.学习B.经济状况C.对渠道的信赖度D.购买动机2.某公司开发的酒店项目在建成经营一段时间后，根据市场的变化将其用途调整为写字楼，该公司采用的市场定位方式是()。A.避...

考证的人都有种执着，一旦决定开始考了，就不会轻言放弃。但是房地产估价师的工作职责有哪些?职业现状怎么样?薪资待遇又如何?工作职责：房地产评估师的职责是全面客观地对房地产的价值等因素做出准确判定。在房地产开发业...

1、房地产经纪业是()行业A.知识密集和资金密集B.资金密集和劳动密集C.知识密集和管理密集D.知识密集和劳动密集2、房地产服务业是房地产中介服务业和()的合称A.房地产咨询业B.房地产估价业C.物业管理D.房地产经纪3、...

1.非市场价值不是一种价值，而是对市场价值以外的各种价值的一个()称呼。A.概括性B.描述性C.理论性D.准确性2.下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型的是()。A.出租的房地产B.自用的房地产C.餐饮的房地产D.营业的房...

一、单项选择题1.【正确答案】：D2.【正确答案】：C3.【正确答案】：A4.【正确答案】：A5.【正确答案】：C6.【正确答案】：A7.【正确答案】：D8.【正确答案】：D9.【正确答案】：B10.【正确答案】：D11.【正确答案】：D二、多项选择题1.【...

2016房产估价师考试将至，为了帮助大家更好地复习《理论与方法》部分的内容，本站小编整理了一份《理论与方法》部分的模拟题，希望能对大家有帮助，更多内容请关注本站!1.成本法特别使用于那些既有收益又很少发生交易的房地...